фото дома

Получите смету
на строительство
бесплатно!

Отправьте нам понравившейся проект или свой эскиз.
Через 24 часа мы пришлем на почту детальную смету
с ценой строительства с учетом работ и материалов.

ПОЛУЧИТЬ СМЕТУ
МОНОЛИТНЫЕ

МОНОЛИТНЫЕ КОТТЕДЖИ

  • Срок эксплуатации от 150 лет
  • Цены от 16.000 м²
  • Отличная теплоизоляция
Подробнее
МОНОЛИТНЫЕ

ДЕРЕВЯННЫЕ КОТТЕДЖИ

  • Экологическая чистота и безопасность материала
  • Цены от 10.000 м²
  • Сжатые сроки сторительства 1-2 месяца
Подробнее

Дом под ключ в Москве – проектирование и строительство

Компания «СВС» выполняет строительство домов под ключ в Москве и Московской области с гарантией. Осуществляем весь объем работ, начиная от разработки концепции и проектирования в собственной студии дизайна, завершая прокладкой инженерных коммуникаций и чистовой отделкой. Также выполняем благоустройство территории. Работаем с 2006 года. Закупаем строительные материалы с выгодой до 30 процентов за счет оптовых заказов. Проводим постоянный технический надзор. С нами можно построить дом под ключ площадью от 100 до 350 квадратных метров за год.

  • фиксированные цены
    Фиксированные цены

    Мы не меняем стоимость в процессе работ. Риски, связанные с подорожанием материалов, берем на себя.

  • Предоставляем цены ниже конкурентов
    Цены ниже конкурентов

    В 95% случаев предлагаем заказчику цену строительства дома под ключ ниже, чем другие строители, работающие в Москве и МО

  • Собственная строительная техника
    Собственная строительная техника

    Используем собственную профессиональную опалубку и инструмент, глубинные вибраторы для бетона

  • 50 бригад в штате компании
    50 бригад в штате компании

    Узкоспециализированные бригады в штате - залог быстрого выполнения работ любой сложности качественно и в срок

  • Специалисты с высшим строительным образованием
    Специалисты с высшим образованием

    Инженеры и прорабы, проходят ежегодное обучение. Дипломы и сертификаты мы не скрываем. Инженеры и прорабы, проходят ежегодное обучение.

  • Фото и видео отчеты
    Фото и видео отчеты, онлайн-контроль

    Персональный менеджер еженедельно присылает отчеты о работах. По желанию организуем онлайн трансляцию с объекта.

Дома под ключ — технологии строительства, которые мы используем

Строительство домов в Москве можно проводить по разным технологиям, каждая из которых имеет свои преимущества и недостатки. Подробную консультацию можно получить у наших менеджеров онлайн или по телефону. Отметим, что компания «СВС» строит коттеджи из кирпича, газоблока, керамоблока, дерева даже на сложных участках, в том числе там, где нет инфраструктуры (подъездных путей, воды и электричества).

Из каких материалов мы строим дома:

  • Кирпич. Строим несущие стены из газосиликатного блока и облицовываем их кирпичом. Мы не рекомендуем клиентам строительство из силикатного кирпича, поскольку он значительно уступает современным материалам по всем принципиальным характеристикам.
  • Газоблок. Коробку дома в Москве строим из доступного по цене, теплоэффективного, дышащего газоблока, а отделку фасада делаем на выбор клиента из любого материала – штукатурки, камня, кирпича, панелей.
  • Керамоблок. Строим дом из современного аналога кирпича, керамического блока или «теплой керамики». По составу он полностью повторяет кирпич, но имеет больший размер, а также полости, повышающие теплозащиту и шумоизоляцию.
  • Монолит. В основе монолитного частного дома каркас, залитый в опалубку, который является несущей конструкцией. Стены не несущие, их выкладывают из газосиликатного или керамического блока. Строительство частных домов из монолита, как правило используется в проектах коттеджей с плоской крышей.
  • Клееный брус. Использование этого материала дает быстрый результат, поскольку не нужно ждать усадки здания. Мы также можем построить для вас дом из профилированного бруса.
  • Сруб. Строительство из бревна позволяет воплотить проекты в традиционном русском стиле. В качестве материала предлагаем оцилиндрованное бревно.
  • Каркас. Каркасное строительство – ещё один способ ускорить новоселье. Мы детально соблюдаем технологию, качественно утепляем, обустраиваем принудительную вентиляцию, поэтому «каркасник» от «СВС» будет теплым и прослужит долго.

КОНСУЛЬТАЦИЯ С АРХИТЕКТОРОМ

При разработке индивидуального проекта архитектор:

  • Учитывает пожелания всех членов семьи заказчика;
  • Адаптирует к коммуникациям на участке и сторонам света;
  • Разрабатывает эффективную схему системы отопления;

Посетите наш офис в рамках бесплатной консультации с архитектором - мы ответим на все вопросы, покажем примеры индивидуальных проектов и их реализацию.

КОНСУЛЬТАЦИЯ

Пошагово — этапы строительства загородного дома

Этапы и сроки строительства дома под ключ определяются проектной документацией. Грамотная организация, вместе с контролем всех процессов позволяют возвести коробку в срок до 3 месяцев. Выполнить черновую отделку, а также инженерные работы еще за 1,5 месяца. Комплексный подход позволяет сократить затраты, гарантировать высокое качество результата, ускорить процессы строительства частного дома за счет параллельной скоординированной работы бригад. Гарантируем отсутствие простоев из-за ожидания материалов или рабочих.

Выбор технологии

Выбор технологии

Выбор технологии

На выбор технологии влияют три основных фактора — пожелания заказчика, его бюджет, время, которое клиент готов ждать до завершения стройки. Как правило, для постоянного проживания выбирают каменные коттеджи, а для сезонного – деревянные. Компания «СВС» выполняет строительство домов из газоблока, керамоблока, кирпича, монолита, бруса и сруба.

Специалисты «СВС» расскажут о плюсах и минусах вариантов. После консультации вы сможете выбрать актуальную технологию, которая отвечает вашим запросам.


Выбор участка

Выбор участка

Выбор участка

Если вы находитесь в поиске места для будущего коттеджа, мы поможем подобрать участок с оптимальными для строительства дома характеристиками: хорошим месторасположением (транспортная доступность), рельефом, наличием коммуникаций (электричество, газ, водоснабжение, центральная канализация). Это позволит избежать лишних трат на земляные работы, сложный фундамент, дорогую гидроизоляцию. Подберем землю площадью от 6 до 50 соток в Москве или Московской области.

Правильный выбор участка помогает экономить до 25% стоимости строительства дома под ключ. Воспользуйтесь опытом наших специалистов.


Инженерно-геологические изыскания

Инженерно-геологические изыскания

Инженерно-геологические изыскания

Топографическая съемка, инженерно-геологические изыскания (геология), технические условия на подключение к инженерным коммуникациям – важнейшие источники информации для архитекторов, инженеров, конструкторов. Геология и топосъемка дают информацию о составе грунта, его плотности, пластичности, определяют уровень грунтовых вод. Результаты этих исследований, в том числе, нужны для получения разрешения на строительства домов в Москве.

Запросим данные у администрации коттеджного поселка. Если такая информация есть, то она выдается владельцам земельных участков бесплатно. При необходимости предложим надёжных специалистов для сбора полной инженерной информации о земельном участке.


Приобретение проекта

Разработка или покупка проекта дома

Разработка или покупка проекта дома

Строительство загородных домов под ключ может проводиться по готовому проекту из каталога после адаптации под условия участка. Отделка будет выполнена по вкусу заказчика. Кроме того, у нас вы можете заказать индивидуальное проектирование. Рабочая документация будет включать архитектурно-строительные чертежи (АР, КР), инженерные разделы (ВК, НВК, ЭОМ, ОВ, НЭС), визуализацию.

В компании «СВС» можно заказать разработку или выбрать готовую проектную документацию из каталога, где представлено более 200 проектов с просчитанной ценой.


Подготовка сметы

Подготовка сметы строительства дома под ключ

Подготовка сметы строительства дома под ключ

Смета — обязательное приложение к нашему договору. Точная смета готовится вместе проектом, но по эскизам и планировкам на этапе консультаций наши специалисты сориентируют по цене. Она может отличаться от итоговой на 5-15 % в большую или меньшую сторону. Отметим, что материалы и расходники для строительства дома под ключ мы закупаем у поставщиков по крупнооптовым ценам, экономя заказчику до 30% от стоимости.

Бесплатно готовим смету. Фиксируем в договоре как стоимость услуг, так и материалов. Риски подорожания стройматериалов берем на себя. Составляем удобный для заказчика график финансирования с возможностью поэтапной оплаты.


УСТРОЙСТВО ФУНДМЕНТА

Устройство фундамента

Устройство фундамента

Этап нулевого цикла называют самой ответственной частью строительства дома под ключ, поскольку допущенные на этом этапе ошибки исправить крайне сложно и очень дорого. Обустройство фундамента или цокольного этажа включает земляные работы (копка траншей или котлована), обустройство дренажной подушки, установку армирующего каркаса, монтаж опалубки, формирование закладных под коммуникации или их ввод, заливку бетона и последующую распалубку.

При строительстве фундамента под ключ используем собственное профессиональное оборудование, в том числе съемную опалубку, глубинные вибраторы для уплотнения бетона. Армокаркасы вяжем в точном соответствии с конструкторской схемой. Применяем только надёжные марки бетона М-250 и М-300.


Возведение несущих стен

Возведение несущих стен

Возведение несущих стен

На этом этапе строительства дома под ключ создается «коробка» — возводятся стены, укладываются перекрытия, перемычки, проделываются вентиляционные каналы, дымоходы. Стены выкладываются из брёвен, бруса, газоблоков или керамоблоков – зависит от технологии. Каждая технология имеет особенности. Так, например, кладку газобетонных или керамических блоков начинают строго с углов, выполняется армирование.

Придерживаемся строительных норм, работаем надёжными кладочными растворами. В штате компании «СВС» монтажники и прорабы, которые строго следят за соблюдением технологии.


Устройство кровли

Устройство кровли

Устройство кровли

На этом этапе строительства частного дома обустраивается стропильная система, обрешетка, гидро- и пароизоляция, проводится укладка защитно-декоративного покрытия. Схема стропил и материалы выбираются на этапе проектирования, так как они влияют на расчёты нагрузки. Важно обработать деревянные конструкции антисептиком, огнезащитой, тщательно подогнать кровельные элементы для исключения протечек. Укладка кровельного покрытия выполняется с вентзазорами, ребрами, коньками, фартуками – со всей необходимой комплектацией.

Наши бригады кровельщиков специализируются на конкретных видах покрытий — мягкой кровле, металлочерепице, композитной черепице. Гарантируем точное соблюдение технологии и исключение протечек.


Отделка фасада, монтаж окон, дверей

Отделка фасада, монтаж окон, дверей

Отделка фасада, монтаж окон, дверей

Особенности и сроки отделки фасада при строительстве дома под ключ зависят от материала стен. Например, кирпич укладывается параллельно возведению стен, вентфасад можно монтировать сразу после кровли, а штукатурка может пойти трещинами, если не учесть процесс усадки. Двери и окна монтируют с отливами и откосами. Также на этом этапе подшиваются кровельные свесы, монтируется водосточная система.

Используем технологии, которые защитят наружную отделку, окна и дверные проемы от деформации при усадке коттеджа.


Производство инженерных работ

Инженерные работы

Инженерные работы

Тщательно продуманный инженерный план дома упрощает монтаж сетей. На этом этапе строительства дома под ключ прокладывают трубы водоснабжения и канализации, слаботочные сети, систему «теплого пола», монтируют радиаторы отопления, котлы. Также в этом время проводится разводка электрокабелей с установкой подрозетников. Все работы выполняют квалифицированные специалисты.

Тестируем инженерию и предоставляем гарантию на оборудование. Подготавливаем выводы под сантехнику и бытовую технику. Используем электрические кабели ГОСТ, сечение которых соответствует 2,5 мм².


Производство отделочных работ

Отделочные работы

Отделочные работы

Черновая и чистовая отделка дома выполняются мастерами-отделочниками согласно дизайн-проекту. Штатные бригады компании «СВС» выравнивают все поверхности, монтируют ГКЛ конструкции, заливают стяжку, прокладывают гидроизоляцию, монтируют декоративные покрытия и электрику, устанавливают межкомнатные двери, отделывают лестницы, устанавливают перила. Также в этот этап строительства дома под ключ может включаться установка мебели, монтаж приборов, техники.

Проводим армирование зон повышенной нагрузки, под стеновые покрытия клеим стеклохолст, выполняем демпферные швы, чтобы усадка не повредила интерьерную отделку. Предоставляем гарантию от 5 лет.


Благоустройство территории

Благоустройство территории

Благоустройство территории

Для благоустройства территории ландшафтные дизайнеры «СВС» разработают план мощения дорожек, разбивочные, а также посадочные планы, схему освещения, автополива. Подберут, а также закупят растения с учётом их особенностей, проведут все необходимые работы. План благоустройства участка можно разработать вместе с проектом коттеджа. Тогда параллельно со строительством загородного дома можно возвести дополнительные постройки (беседки, жаровни), установить МАФы, проложить дорожки, обустроить парковочную зону, высадить растения.

В команде «СВС» работают профессиональные ландшафтные дизайнеры. Растения закупаем в питомниках с хорошей репутацией.



ПРИГЛАШАЕМ НА КОНСУЛЬТАЦИЮ
На встрече архитектор и конструктор расскажут о плюсах и минусах современных технологий, покажут полную проектную документацию
Записаться на консультацию

Популярные проекты домов с ценами строительства

Готовые проекты домов, всего более 200 вариантов, ждут вашего внимания в каталоге. Поскольку архитектурно-строительные чертежи, инженерные разделы, расчеты материалов и работ, сметы, визуализации уже готовы, выбирая готовое решение, вы можете сэкономить не только время, но и деньги. Стоимость проекта коттеджа можно посмотреть в нескольких вариантах отделки, на разных фундаментах. Отметим, что вся документация проходит контроль у прораба и инженера.

Как выбрать проектную документацию

Чтобы выбрать проект дома для строительства под ключ предлагаем воспользоваться фильтром. Можно провести сортировку по технологии строительства (монолитная, каркасная, из газоблока), а также по типу коттеджа (одноэтажные, двухэтажные, с мансардой, балконом, гаражом). Выберите понравившийся по архитектуре, а также планировке готовый проект, а архитектор «СВС» поможет с выбором технологии возведения коттеджа для вашего участка, скорректирует под неё проектную документацию.

ГОТОВЫЕ ПРОЕКТЫ С ЦЕНАМИ

Мы подготовили более 200 проектов с точным просчетом стоимости материалов и работ "под ключ". Подробности в разделе "каталог проектов".

ПЕРЕЙТИ В КАТАЛОГ ПРОЕКТОВ

Фото построенных загородных домов

Компания «СВС» выполняет строительство домов под ключ в Москве и Московской области с 2006 года. Мы построили сотни коттеджей. В портфолио можно посмотреть фото этапов стройки – от пустого участка до финишной отделки. Более 2/3 объектов выполнены по нашим проектам. К каждому объекту есть описание - указаны площадь, состав работ, сроки, стоимость.

ПРОЕКТИРОВАНИЕ ДВУХЭТАЖНОГО коттеджа С ГАРАЖОМ фото работы компании СВС
  • Площадь: 352 м²
  • Цена: 350 /м²
ДВУХЭТАЖНЫЙ ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ
подробнее
ПРоект 2 этажа С ГАРАЖОМ фото работы компании СВС
  • Площадь: 390 м²
  • Цена: 350 /м²
ДВУХЭТАЖНЫЙ ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ
подробнее
ПРОЕКТИРОВАНИЕ ЖИЛОГО ЗДАНИЯ 2 этажа С ЛЕТНИМ САДОМ фото работы компании СВС
  • Площадь: 260 м²
  • Цена: 350 /м²
ДВУХЭТАЖНЫЙ ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ
подробнее
ПРОЕКТИРОВАНИЕ ДВУХЭТАЖНОГО ЖИЛОГО ЗДАНИЯ С ГАРАЖОМ фото работы компании СВС
  • Площадь: 248 м²
  • Цена: 350 /м²
ДВУХЭТАЖНЫЙ ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ
подробнее
 ЗДАНИЯ С КАМЕННЫМИ ФАСАДАМИ 240М2 фото работы компании СВС
  • Площадь: 240 м²
  • Цена: 22.000 /м²
ДОМ С КАМЕННЫМИ ФАСАДАМИ ПОД КЛЮЧ
подробнее

ОНЛАЙН-КАЛЬКУЛЯТОР

РАССЧИТАЙТЕ СМЕТУ ОНЛАЙН

Для вас мы разработали онлайн-калькулятор стоимости строительства дома по параметрам - выберите тип коттеджа, размер, материалы, технологии и получите точный расчет сметы онлайн

Калькулятор

Отзывы клиентов о строительной компании «СВС»

Заказчики с удовольствием делятся впечатлениями о сотрудничестве. Чтобы не быть голословными, предлагаем посмотреть видео-отзывы о компании «СВС» от реальных клиентов. Здесь можно узнать факты о соблюдении сроков, компетентности специалистов, соответствии смете реальным закупкам, всё ли выполнено так, как задумано изначально. Строим недорого - в рамках бюджета заказчика.

Смотреть все отзывы

Ответы на частые вопросы клиентов

Актуальна ли стоимость готовых проектов коттеджей, указанная на сайте?
Мы регулярно проводим перерасчет цен строительства домов под ключ с учетом изменений стоимости материалов, а также работ, поэтому указанная стоимость корректна. Расчеты произведены для климатических условий Московского региона, поэтому, если вы хотите строить по нашему проекту в другой климатической зоне, то может понадобиться перерасчет.
Кто может стать клиентом компании «СВС»?
Мы сотрудничаем с частными лицами, а также корпоративными клиентами, государственными и муниципальными предприятиями. Имеем необходимые допуски СРО, лицензии и аккредитации. В нашем штате более 50 бригад, можем взять объект любого масштаба.
Почему строительство коттеджа под ключ называют выгодным?
Строительство загородного дома под ключ — это удобно, а за удобство принято платить. Видимо, поэтому среди многих заказчиков бытует мнение, что «под ключ» будет строить дороже. При комплексной услуге выигрывает и клиент, и подрядчик. Жизнь заказчика упрощается, поскольку ему остается только контролировать работы в удобном формате, а также принимать окончательные решения по дизайну. Подрядчику же выгодно брать большой объем работ. Выгода также достигается за счет закупок материалов по крупнооптовым прайсам.
Как я могу контролировать ход работ?
Помимо личного присутствия при строительстве домов в Москве заказчик может следить за происходящим по камерам на объекте. Также мы высылаем фото-, видеоотчеты о ходе работ, предоставляем накладные, чеки на материалы. Клиент общается напрямую с прорабом по телефону, в мессенджеров. Таким образом, нашим клиентам доступен, в том числе, удалённый контроль над строительной площадкой.
Обязательно ли делать геологические изыскания, если можно попросить готовые у соседей?
Можно попросить результаты геологических изысканий в администрации поселка. При наличии они выдаются бесплатно. В целом, не рекомендуется начинать строительство коттеджей без полного исследования грунтов на участке. Даже на соседних участках грунтовые условия могут сильно различаться. Например, на вашей земле может залегать водяная линза. Проектировщик несет ответственность только за те проектные решения, которые были основаны на достоверных данных. При отсутствии геологии вся ответственность за ошибки проектирования ложится на заказчика. Сэкономив на исследованиях, при строительстве загородного дома вы можете переплатить за гидроизоляцию, фундамент, если проектировщик, страхуясь, заложит избыточную прочность.
Что такое адаптация проекта?
При покупке готовой проектной документации проект переосмысливается. Архитектор и инженер изучают данные инженерно-геологических изысканий, прочих сведений об участке, вносят корректировки в расчет фундамента при необходимости. Кроме того, по желанию заказчика могут быть проведены небольшие перепланировки.
Работает на Amiro.CMS - Free